廣州市公共衛(wèi)生綜合大樓項目代建招標(biāo)公告

廣州市公共衛(wèi)生綜合大樓項目

代建單位

招標(biāo)公告

（第二稿)

招   標(biāo)   人：廣州市衛(wèi)生局

招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)：廣州市國際工程咨詢公司

編 制 時 間：二○○八年八月七日

廣州市公共衛(wèi)生綜合大樓項目代建單位

招標(biāo)公告

廣州市公共衛(wèi)生綜合大樓經(jīng)廣州市發(fā)展改革委員會批準(zhǔn)建設(shè)，廣州市衛(wèi)生局作為本代建項目的招標(biāo)人，根據(jù)關(guān)于印發(fā)《廣州市政府投資建設(shè)項目代建制管理試行辦法》的通知（穗發(fā)改投資〔2005〕30號)，現(xiàn)通過國內(nèi)公開招標(biāo)方式選擇本項目建設(shè)全過程的代建單位。邀請有投標(biāo)意向的投標(biāo)申請人報名，具體事宜如下：

一、招 標(biāo) 人：廣州市衛(wèi)生局

二、項目概況：

1、項目名稱：廣州市公共衛(wèi)生綜合大樓項目。

2、工程概況及規(guī)模：項目總建筑面積約11708平方米，其中地上建筑面積約7208平方米，地下室約4500平方米，主要建設(shè)內(nèi)容包括醫(yī)療急救指揮業(yè)務(wù)用房、突發(fā)事件緊急醫(yī)療救援指揮業(yè)務(wù)用房、食品衛(wèi)生監(jiān)督業(yè)務(wù)用房、職業(yè)衛(wèi)生監(jiān)督業(yè)務(wù)用房、傳染病防治業(yè)務(wù)用房、重大中毒應(yīng)急處理業(yè)務(wù)用房、結(jié)核疫情監(jiān)測業(yè)務(wù)用房、結(jié)核病防治技術(shù)指導(dǎo)業(yè)務(wù)用房、結(jié)核病防治知識宣傳業(yè)務(wù)用房和相關(guān)配套設(shè)施等。

3、項目估算投資：本項目投資估算暫定5628萬元。

4、本項目估算代建不超過總投資的2%,約112.6萬元。

5、資金來源：自籌資金。

6、項目工期要求：本項目的代建期限從代建合同簽訂之日起計，至項目通過工程竣工驗收移交使用單位，并辦理完產(chǎn)權(quán)止，工期730日歷天（不含辦理產(chǎn)權(quán)時間)。

7、項目建設(shè)地點：越秀區(qū)竹絲崗四馬路12-16號。

四、代建工作內(nèi)容：以經(jīng)批準(zhǔn)的初步設(shè)計概算為投資控制目標(biāo)，從開展辦理用地手續(xù)開始至項目竣工驗收、竣工決算、移交和保修期結(jié)束之日止的建設(shè)全過程代建統(tǒng)籌管理，包括在項目前期階段, 組織項目可研、辦理用地產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)換、設(shè)計管理工作，申報各項報建審查手續(xù)；在項目實施階段，進(jìn)行勘察設(shè)計管理、招標(biāo)管理、設(shè)備材料采購管理、施工管理、投資控制和竣工驗收等工作，并對工程項目進(jìn)行質(zhì)量、進(jìn)度、投資、合同、信息、安全等方面的有效統(tǒng)籌管理和控制，直到辦理竣工驗收手續(xù)和竣工決算、資產(chǎn)移交使用單位、保修期滿和辦理產(chǎn)權(quán)等實施過程的建設(shè)管理工作及各種手續(xù)的報審管理工作。

   五、報名時間：2008年8月 日至8  月 日的9:00～11:00，14:00～16:00

  報名地點:廣州市天河區(qū)天潤路333號一樓(廣州建設(shè)工程交易中心)

    六、投標(biāo)人報名合格條件：

1、投標(biāo)人必須具有中華人民共和國獨立法人資格，具備獨立履約能力。

2、投標(biāo)人須具有下列資質(zhì)中至少一項：

（1)壹級或以上施工總承包類的建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)；

（2)工程設(shè)計甲級資質(zhì)；

（3)監(jiān)理甲級資質(zhì)；

（4)綜合甲級工程咨詢資質(zhì)；

（5)房地產(chǎn)開發(fā)一級資質(zhì)。

3、投標(biāo)人須具有與開展項目代建工作相適應(yīng)的資產(chǎn)（即①經(jīng)會計師事務(wù)所審計的近  1  年（2007年)的財務(wù)報表無拒絕或否定意見；②注冊資金與其資質(zhì)等級相對應(yīng))

4、擬承擔(dān)本項目代建工作的機(jī)構(gòu)和管理體系要求：①有職稱的工程技術(shù)與經(jīng)濟(jì)管理人員不得少于 10人，其中具有高級專業(yè)技術(shù)職稱人員不得少于 5  人；②必須具有注冊造價工程師一人；③項目總負(fù)責(zé)人需具有注冊監(jiān)理工程師、一級注冊建造師、一級注冊建筑師、一級注冊結(jié)構(gòu)工程師、注冊咨詢工程師、項目管理師注冊資格中的一種資格。

5、投標(biāo)人自 2005年 8 月1日至投標(biāo)報名截止時間完成過類似業(yè)績（類似業(yè)績是指已完成的項目總投資5000 萬元或以上人民幣的房屋建筑工程的施工總承包或全過程設(shè)計管理或工程設(shè)計或工程監(jiān)理或工程咨詢或房地產(chǎn)開發(fā)項目或項目代建（項目管理)，需提供中標(biāo)通知書、合同、竣工驗收報告三項證明文件及業(yè)主名稱、地址、聯(lián)系人及聯(lián)系電話；全過程設(shè)計管理、工程設(shè)計、工程咨詢、房地產(chǎn)開發(fā)項目的業(yè)績可以只提供中標(biāo)通知書、合同、竣工驗收證明書三項證明文件的其中一項及業(yè)主名稱、地址、聯(lián)系人及聯(lián)系電話。)（注：中標(biāo)通知書應(yīng)由建設(shè)工程交易中心或招標(biāo)管理監(jiān)督機(jī)構(gòu)確認(rèn))

6、項目總負(fù)責(zé)人必須在投標(biāo)單位任職一年以上，正在負(fù)責(zé)其他代建項目的項目總負(fù)責(zé)人和已經(jīng)中標(biāo)其他代建項目的項目總負(fù)責(zé)人，不能參加本項目的投標(biāo)；且提交在從業(yè)經(jīng)歷中沒有任何違法、違規(guī)而被查處的不良記錄的承諾書。報名時應(yīng)提供項目總負(fù)責(zé)人的職稱證、資格證原件給招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)進(jìn)行核對。

7、投標(biāo)人須具有有效的ISO9000系列質(zhì)量管理體系認(rèn)證。

8、投標(biāo)人沒有處于被行政或司法機(jī)關(guān)責(zé)令停業(yè)或停止承接工程任務(wù)或停止投標(biāo)資格（以書面確認(rèn)為準(zhǔn))。

9、投標(biāo)人沒有出現(xiàn)嚴(yán)重的信用或信譽危機(jī)又未能提供相應(yīng)擔(dān)保。

10、投標(biāo)人沒有處于財產(chǎn)被接管或凍結(jié)或破產(chǎn)的狀態(tài)。

11、投標(biāo)報名截止時間2007年度前 1 年內(nèi)投標(biāo)人沒有發(fā)生過重大建設(shè)項目責(zé)任事故（責(zé)任事故以行政或司法機(jī)關(guān)書面認(rèn)定為準(zhǔn))。

12、投標(biāo)人與招標(biāo)人、招標(biāo)代理、使用單位沒有隸屬關(guān)系或其他利害關(guān)系。

13、本項目不允許聯(lián)合體投標(biāo)。

14、投標(biāo)報名截止時間2007年度前1年內(nèi)投標(biāo)人沒有司法機(jī)關(guān)或紀(jì)檢監(jiān)察機(jī)關(guān)已書面認(rèn)定的行賄記錄。

七、資格預(yù)審辦法及正式投標(biāo)人的確定：

1. 資格預(yù)審辦法

招標(biāo)人依法組建資格預(yù)審委員會，對所有的投標(biāo)申請人進(jìn)行資格審查，所有投標(biāo)申請人報名時須提交資格預(yù)審申請文件，招標(biāo)人將根據(jù)招標(biāo)公告中的有關(guān)內(nèi)容及提交的資格預(yù)審申請資料對投標(biāo)申請人進(jìn)行資格審查，只有資格審查合格的投標(biāo)申請人才能參加投標(biāo)。資審標(biāo)準(zhǔn)和辦法如下：

1) 資審委獨立資審階段

a) 資審委員會的各委員依據(jù)招標(biāo)公告的要求和在報名時已核對原件的報名資料獨立地定性評審；

b) 只要資格審查資料中有一項評審項不合格，該投標(biāo)人就必須被認(rèn)定為資格不合格；

c) 各資審委員會對各投標(biāo)人的資格審查的資審結(jié)果簽字確認(rèn)。

2) 資審評審結(jié)果匯總階段

a) 各委員應(yīng)將資審結(jié)果交代理機(jī)構(gòu)工作人員匯總，形成資格審查結(jié)果匯總表；

b) 在資格審查結(jié)果匯總表中，如最終半數(shù)以上評委對某投標(biāo)人評審結(jié)論為“通過”，則該投標(biāo)人視為通過資格審查。如最終有半數(shù)以上評委對某投標(biāo)人評審結(jié)論為“不通過”，則該投標(biāo)人視為不通過資格審查；

c) 資格審查結(jié)果匯總表交資審委員會核對無誤后，由全體委員在資格審查結(jié)果匯總表簽字確認(rèn)。

2. 確定正式投標(biāo)人辦法

1、滿足資格預(yù)審合格條件的投標(biāo)申請人多于等于5名且少于等于7名時，取全部滿足資格預(yù)審合格條件的投標(biāo)申請人為正式投標(biāo)人。

2、滿足資格預(yù)審合格條件的投標(biāo)申請人超過7名，采用擇優(yōu)的方式，按得分由高至低排列，排名前7名的投標(biāo)申請人成為正式投標(biāo)人（若有并列第7名的投標(biāo)人則采用隨機(jī)抽取的方式確定一個第7名)。

3、滿足資格審查合格條件的投標(biāo)申請人不足5名時為招標(biāo)失敗。招標(biāo)人分析招標(biāo)失敗原因，修正招標(biāo)方案，報有關(guān)管理部門核準(zhǔn)后，重新組織招標(biāo)。

八、投標(biāo)申請人報名時須提交資料

1、投標(biāo)申請人報名提交資料一覽表（按附件一要求，按要求的順序排列裝訂，正本一份，副本一份)。

2、證明滿足報名資格合格條件的資料原件，在報名時投標(biāo)申請人必須攜帶至報名處供招標(biāo)人核對，經(jīng)核對后，雙方在“投標(biāo)申請人報名提交資料一覽表”中共同簽名確認(rèn)。

九、其他事項

1、投標(biāo)申請人對其所提供的資料必須真實和完整，如被發(fā)現(xiàn)有任何虛假或隱瞞情況者，經(jīng)查實，上報上級行政主管部門同意后，招標(biāo)人有權(quán)取消其投標(biāo)資格。

2、《投標(biāo)申請人報名提交資料一覽表》中沒有要求提交的資料不作為預(yù)審不合格的依據(jù)；

3、項目總負(fù)責(zé)人一經(jīng)報名不允許更換。

4、本項目不接受網(wǎng)上報名。

5、本次招標(biāo)若投標(biāo)申請人不足5家而導(dǎo)致招標(biāo)項目第一次招標(biāo)失敗的，招標(biāo)人將按相關(guān)法規(guī)，重新組織招標(biāo)。

6、本公告如有修改和補(bǔ)充，以廣州建設(shè)工程交易中心網(wǎng)站發(fā)布內(nèi)容為準(zhǔn)；

7、本公告在（廣州建設(shè)工程交易中心網(wǎng)（www.gzzb.gd。cn)上發(fā)布。

九、招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)：廣州市國際工程咨詢公司

聯(lián)系人：鐘工   電話：020-87386919-506   傳真：020-87376380

   招   標(biāo)   人：廣州市衛(wèi)生局

   招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)：廣州市國際工程咨詢公司

   二○○八年七月   日

附件一：    投標(biāo)申請人報名提交資料一覽表

注：

1、本表一式兩份，一份附于報名資料內(nèi)首頁，作為報名資料目錄，另一份交回投標(biāo)申請人的代表。兩份表格中每頁的“審核確認(rèn)”欄均需雙方簽署。

2、本表原件審核情況欄及備注欄，報名單位須留空，由招標(biāo)人或招標(biāo)代理單位機(jī)構(gòu)審核后填寫。

3、本表中有修改情況，須經(jīng)招標(biāo)人或招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)接收資料人員和投標(biāo)單位代表共同簽署。

4、本表中沒有要求提交的資料及業(yè)績的聯(lián)系人聯(lián)系電話，不作為資審不合格的依據(jù)。